Los riesgos de ser garante:
1. La fianza está vigente por todo el plazo de la locación (contrato de alquiler).
2. Incluso, a veces, el fiador o garante asume su obligación hasta la desocupación de la propiedad.
3. Si locador y locatario deciden prorrogar el plazo vigente del contrato de locación, ello no alcanza al fiador o garante, salvo que éste preste su expreso consentimiento.
4. Se recomienda que el garante sea convocado el día en el que se extingue el contrato.
5. El garante, debe responder con todo su patrimonio actual y futuro.
6. En caso de que la garantía sea sobre un inmueble, si decide venderla, debe avisar al locador para así evitar problemas civiles o penales.
Por ello sugerimos que: los garantes estén informados sobre la evolución del contrato de alquiler (si tiene alguna deuda de expensas, alquileres atrasados, etc.) y que al momento de firmar un contrato de alquiler como garante LEA CON PRECAUCIÓN LAS CLAUSULAS Y SU ALCANCE.
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Hola buenas saludos.
Quisiera asesoramiento
Mi pareja sirvio de garante en un contrato de alquiler d un conocido de ella, el contrato vencio el año pasado pero por cuarentena los contratos se prorrogaron, por lo que me dijeron la verda desconozco, exactamente vencio en septiembre.
Lo que sucede es que el inquilino a cual le sirvio de garante dejo de pagar a la inmobiliaria entonces esta procedio a mandarle un telegrama a mi pareja .
Entonces le quieren embargar parte del sueldo.
Lo que yo quisiera saber es si se puede cancelar el contrato o dejar en claro que ya no quiere servir de garante.
La verda nose como se podria procede.
Espero su respuesta atentamente.
Desde ya muchas gracias.
Jair Arias, buenos días.
Uno de nuestros abogados se pondrá en contacto con Ud. mediante el correo electrónico que dejó registrado.
Saludos cordiales.
Hola muchas gracias por la info es muy útil.. necesito ayuda si puede ser mi duda es la siguiente. Yo le salí de garante a mi cuñado con mi recibo de sueldo y mi cuñada le salio con la escritura de la casa. Él debe ya 10 meses como sigue esto? Al primero que me van a descontar es ami? Y si el pagara hay una forma que yo me desvincule y decida no ser más garante? Y otra cosa el renovó el contrato en febrero y a mi nunca me llamaron para firmar ni nada eso está bien? A pesar de no firmar sigo siendo garante? Dese ya muchas gracias
Gracias por contactarnos! Este el teléfono del estudio 0351-5704437, estamos de lunes a viernes de 9 a 18 hs podemos coordinar para conocer mas su situación y así ayudarlo.